從能源利用方面講，集中供暖一次性投資大，運行費用高，無論是否需要，暖氣始終全天供熱，因樓層不同而造成溫度不均，不但使寶貴的能源白白浪費，也在無形中增加了供熱企業(yè)的運行成本。

1. 關(guān)于供熱企業(yè)運行成本高的原因：

「1.1」粗放的管理方式模式下，企業(yè)缺乏有效的激勵機(jī)制

對于供熱企業(yè)的發(fā)展來說，燃料是最為重要的成本構(gòu)成因素，如何有效使用燃料關(guān)系到鍋爐房基層員工的工作。若工作人員沒有較強(qiáng)的成本控制意識，就難以有效控制好相應(yīng)的材料消耗問題，造成不必要的燃料浪費使得各項運行成本提升。同時，供熱企業(yè)若自身管理不到位，造成技術(shù)人員責(zé)任意識薄弱，沒有行之有效的激勵措施，這樣就會造成員工的懈怠情緒，難以激發(fā)他們的積極性。

「1.2」供熱設(shè)備老化且供熱設(shè)施使用不合理

部分供熱設(shè)備建設(shè)過早且使用時間過長，部分管線存在有腐蝕老化問題，造成跑水漏水、資源浪費，導(dǎo)致維修養(yǎng)護(hù)成本提高。對供熱企業(yè)來說，大多采用鍋爐房供熱形式，涉及到水泵、鼓風(fēng)機(jī)、鍋爐等設(shè)備。如果鍋爐設(shè)備的熱效率較為低下，則應(yīng)從實際情況出發(fā)來合理維護(hù)鍋爐，并通過必要的技術(shù)改造來降低燃料的損耗。同時，如果水泵、鼓風(fēng)機(jī)的功率和鍋爐不匹配，耗電量劇增，運行成本增加。

「1.3」供暖系統(tǒng)有缺陷，垂直式供暖造成能源浪費 

我國大部分住宅建筑都是采用集中供熱、上供下回的供暖方式，但用戶難以結(jié)合自身實際需求來進(jìn)行局部化的有效熱調(diào)節(jié)工作。如果出現(xiàn)室內(nèi)溫度過高情況，大都是利用開窗來降低溫度，存在較大的資源浪費問題。這種方式還難以有效處理拒繳供熱費的樓層的情況，在全部供熱情況下存在著資源的浪費問題，不符合當(dāng)前節(jié)能環(huán)保型社會的發(fā)展要求。

2. 降低運行成本的控制措施：

「2.1」倡導(dǎo)精細(xì)化管理方式，杜絕不必要的浪費 

針對供熱企業(yè)的工作管理進(jìn)行分析，主要是通過粗放型向精細(xì)化管理的轉(zhuǎn)變，這樣的背景下，供熱企業(yè)則應(yīng)該有效控制運行成本，加強(qiáng)精細(xì)化管理。

比如，結(jié)合天氣情況來科學(xué)合理地調(diào)整供熱設(shè)備的供水、回水溫度，加大對供熱管網(wǎng)的巡查力度，及時有效修復(fù)管道泄漏問題。對于操作人員來講，應(yīng)保證實現(xiàn)充分燃燒，加強(qiáng)節(jié)約用水用電意識，有效控制好運行成本，并將其貫徹到每位工作人員頭腦中，以保障供熱企業(yè)的合理經(jīng)濟(jì)化運行要求。

「2.2」開展合理化供熱設(shè)施配置 

對于供熱企業(yè)，應(yīng)從自身實際情況出發(fā)，特別是在進(jìn)行鍋爐設(shè)備和供熱管道的選擇過程中，綜合性考慮住宅面積以及具體布局等情況，力求實現(xiàn)最優(yōu)化的配置，保證實現(xiàn)最優(yōu)狀態(tài)的供暖要求。

比如，可以根據(jù)鼓風(fēng)機(jī)、水泵等耗電設(shè)備的功率匹配相應(yīng)的供熱設(shè)施，鍋爐功率設(shè)定符合供暖面積需求等，這樣能更加科學(xué)合理化地應(yīng)用各種原材料，供熱信息網(wǎng)了解到有效實現(xiàn)煤炭、電力和水資源的科學(xué)合理化應(yīng)用，有效杜絕資源浪費問題，全方位有效控制好供熱企業(yè)原材料的消耗問題，符合當(dāng)前節(jié)能環(huán)保的要求。另外，還應(yīng)該關(guān)注住宅小區(qū)供暖過程中業(yè)主所需要的最適溫度，設(shè)定好合理化的最低供水溫度。

「2.3」科學(xué)合理改造供暖方式

傳統(tǒng)的供暖模式下，通過單管垂直集中供暖難以實現(xiàn)用戶的局部調(diào)整要求，造成收取采暖費用困難以及能源浪費問題。因此，結(jié)合實際來進(jìn)行傳統(tǒng)供暖系統(tǒng)的改造處理，借助于水平方式的分戶供暖系統(tǒng)的優(yōu)勢，不僅有利于實現(xiàn)用戶自行調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的要求，還能有效解決收取采暖費的問題。

用戶通過自行溫度的調(diào)節(jié)，避免出現(xiàn)開窗等方式來降低室內(nèi)溫度，解決了資源浪費問題，符合當(dāng)前節(jié)能環(huán)保的發(fā)展要求。通過這種有效的改造，能夠針對單一用戶采取措施而不影響其他住戶，進(jìn)一步優(yōu)化供暖效果。